פתיחת חברה בארה"ב

ישראלים רבים נדרשים לחתום על טופסי W8 ו-W9 בבנק, להצהיר על מעמדם האזרחי ולהעביר מידע לרשות המיסים האמריקאית (IRS) על הפעילות הפיננסית שלהם. אף שאזרחים אמריקאים עשויים להבין את הרקע לדרישה הזאת, לקוחות שאינם אזרחים אמריקאים אינם מבינים אותה ואף מבקשים לערער עליה.   טופס W8 ו-טופס W9 אז מה הסיבה לכך? למה ישראלים רבים נדרשים לחתום בבנק על טופס W8 וטופס W9 ומסתכנים בהקפאת חשבונותיהם אם הם מסרבים? בואו נבדוק. בשנת 2010 נחקק בארצות הברית חוק FATCA – או חוק חובת מיסוי על חשבונות זרים (FOREIGN ACCOUNTS TAX COMPLIENCE ACT) – שמחייב תאגידים בנקאיים ומוסדות פיננסיים במדינות שונות ברחבי

מס רווחי הון הוא המס המוטל בארצות הברית על רווחים המתממשים בעת מכירת נכסים כמו נכסי נדל"ן או נכסים פיננסיים (אגרות חוב, קרנות נאמנות, מניות ועוד). הרווח המחויב במס הוא למעשה ההפרש בין הסכומים ששולמו בעבור הנכס במועד קנייתו ובין הסכומים שהתקבלו בעבור הנכס במועד מכירתו. ממשלת ארצות הברית דורשת ממשקיעים לדווח מדי שנה על נכסיהם, על התשואות המתקבלות מהם ועל הרווחים שהתקבלו ממימושם או ממכירתם. בין שהמשקיעים הם אזרחי ארצות הברית או תושביה החוקיים ובין שלא, רווחי הון שמקורם בארצות הברית, נתונים למיסוי פדרלי. משקיעים שאינם מדווחים על רווחי הון שמקורם בארצות הברית, חשופים לאפשרות של חקירות מס ב־IRS,

חברת LLC, או חברה בערבון מוגבל, היא מבנה עסקי נפוץ שמשמש יזמים ומשקיעים בארצות הברית. מדובר בישות משפטית היברידית המשלבת יתרונות של תאגיד ביתרונות של שותפות ומספקת לבעליה הגנה באחריות מוגבלת. משקיעי נדל"ן זרים שרוצים להשקיע בנכסים בארצות הברית ולבצע עסקאות מכר, יכולים להפיק תועלת מהתאגדות מסוג LLC הודות ליתרונות הרבים שלה שכוללים גמישות והגנה על נכסים פרטיים.   חולמים על השקעות נדל"ן בארצות הברית? במאמר זה נדון בהרחבה בחברות מסוג LLC ונסביר למה כדאי לכם להתאגד בחברת LLC, ליהנות מהשקעות נדל"ן איכותיות ולהגן גם על הנכסים שלכם וגם על רווחי ההון.   מהי חברת LLC? אם אתם שואלים את